OPINIÃO: CADÊ O RECUO LATERAL? / TORRES COM APARTAMENTOS MILIONÁRIOS PRATICAMENTE GEMINADOS

SITUADAS EM PLENA AV. BEIRA-MAR, AO LADO DO ATERRO DA PRAIA DE IRACEMA, AS DUAS TORRES RESIDENCIAIS EM CONSTRUÇÃO CHAMAM A ATENÇÃO PELA PROXIMIDADE.

IMAGINA INVESTIR MILHÕES NUM APARTAMENTO NA ÁREA MAIS NOBRE DE FORTALEZA E PERCEBER QUE É PRATICAMENTE GEMINADO COM O APARTAMENTO VIZINHO? CONSTRUÍDO POR DIFERENTES INCORPORADORAS, AS TORRES ESTÃO PRÓXIMAS DEMAIS - DARÁ ATÉ PRA PEDIR UMA XÍCARA DE AÇÚCAR AO VIZINHO PELA JANELA...

ALÉM DO DESCONFORTO ABSURDO DA FALTA DE PRIVACIDADE (HAJA CORTINAS...), A EXTREMA PROXIMIDADE DESVALORIZA OS PROJETOS ARQUITETÔNICOS DAS TORRES.

PARA OS FREQUENTADORES GAIATOS DA BEIRA-MAR, O DIAGNÓSTICO É RETO E AFIADO FEITO PEIXEIRA: "VIXE! DOIS PRÉDIOS ENCANGALHADOS UM NO OUTRO!" E NÉ NÃO?

OPINIÃO: OCUPAÇÃO ABUSIVA / AS ÚLTIMAS JANGADAS DO PORTO DAS DUNAS?

EM UM RECENTE DOMINGO, REGISTREI O QUE PROVAVELMENTE SEJAM AS ÚLTIMAS JANGADAS DO PORTO DAS DUNAS. COM A PRAIA OCUPADA POR INFINDÁVEIS CONDOMÍNIOS DO TIPO RESORT, FOI INTRIGANTE VER AQUELAS EMBARCAÇÕES SOLITÁRIAS, À LEMBRAR DOS MORADORES ORIGINAIS DO LUGAR

E A GENTRIFICAÇÃO DA ORLA CONTINUA, INCLUINDO O ABSURDO PROJETO DA CE-025, QUE CORTARÁ UM ECOSSISTEMA PRESERVADO DE DUNAS E MATAS - PARA FACILITAR O ACESSO À NOVOS CONDOMÍNIOS.

UM TIRO NA TESTA PARA UMA REGIÃO CUJA ECONOMIA DEPENDE DO TURISMO. PURA ESTUPIDEZ E IGNORÂNCIA ECOLÓGICA EMBRULHADAS COM GANÂNCIA. VERGONHOSO!!

OPINIÃO: MUSEU DO MAR / FORTALEZA MERECE UMA JÓIA ARQUITETÔNICA DESSE QUILATE!

ENCOMENDADO PELO GOVERNO LÚCIO ALCÂNTARA EM 2005, O MUSEU DO MAR FOI CONCEBIDO POR OSCAR NIEMEYER (1907/2012) PARA A PRAIA DE IRACEMA, JUNTO DO ESPIGÃO DA AV. RUI BARBOSA.

NO FORMATO DE CÁLICE, LEMBRANDO UM DIAMANTE EMERGINDO DAS ÁGUAS, A ESCULTURAL ESTRUTURA TERIA 70 METROS DE DIÂMETRO POR 22 METROS DE ALTURA. NIEMEYER, SEGUNDO O EX-GOVERNADOR, A CONSIDERAVA UMA DE SUAS MELHORES CRIAÇÕES

É ESTRANHO QUE TAL PROJETO NÃO SEJA A CEREJA DO BOLO NA PROPOSTA DE RENOVAÇÃO DA ÁREA. O CUSTO ESTIMADO SERIA UM DÉCIMO DO PREVISTO PARA O MEGALOMANÍACO AQUÁRIO.

É INADMISSÍVEL QUE UMA CIDADE TURÍSTICA COMO A NOSSA MANTENHA ENGAVETADO UM PROJETO ASSIM. MIRE-SE EM NITERÓI, CURITIBA, JOÃO PESSOA, CAMPINA GRANDE, RECIFE E TANTAS OUTRAS CIDADES - TODAS COM OBRAS DO ARQUITETO CARIOCA DE RENOME MUNDIAL. FORTALEZA MERECE UMA JÓIA ARQUITETÔNICA DESSE QUILATE!

OPINIAO: DIRETRIZES PARA 2021 / MUDANÇAS QUE VIERAM PARA FICAR

 # DA IMPORTÂNCIA DOS ESPAÇOS PÚBLICOS:

OS ESPAÇOS PÚBLICOS CONTINUARÃO SENDO FUNDAMENTAIS PARA UMA BOA QUALIDADE DE VIDA - MESMO COM LIMITAÇÃO NO NÚMERO DE USUÁRIOS. SÃO ÁREAS DE CONTATO COM A NATUREZA, AO AR LIVRE, ONDE O DISTANCIAMENTO SOCIAL PODE SER OBEDECIDO COM MAIS FACILIDADE.

MUITO PROVAVELMENTE A PANDEMIA DEVE TER AUMENTADO O NÚMERO DE FREQUENTADORES DE PARQUES, CALÇADÕES E AFINS. UM NOVO PÚBLICO QUE DEVE SE JUNTAR AOS QUE JÁ USAVAM TAIS ESPAÇOS.

UMA TENDÊNCIA INESCAPÁVEL: AS ACADEMIAS AO AR LIVRE QUE JÁ INVADIRAM NOSSAS PRAIAS E PARQUES PROMETEM ARREGIMENTAR PÚBLICO DAS ACADEMIAS INDOOR.

# DA CASA COMO REFÚGIO:

OS CUIDADOS COM A PANDEMIA NOS OBRIGOU A ADOTAR UMA TRADIÇÃO ORIENTAL MILENAR: NÃO ENTRAR EM CASA COM SAPATOS. UMA PRECAUÇÃO ÓBVIA QUE VIROU UMA PREOCUPAÇÃO PLANETÁRIA.

ESSE SUTIL RITUAL PARA SE ENTRAR EM CASA REFORÇA O CARÁTER DE ABRIGO, DE ESPAÇO PURIFICADO DOS LARES. CUIDADO QUE SE AMPLIA COM UMA MAIOR ATENÇÃO SOBRE A LIMPEZA GERAL - DOS PISOS AOS FILTROS DOS AR- CONDICIONADOS.

# DA NECESSIDADE DE MORAR MELHOR:

O ISOLAMENTO SOCIAL FEZ MUITA GENTE MUDAR PARA ESPAÇOS MAIORES, COMO ATESTAM OS ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO. 

AMBIENTES AMPLOS, INTEGRADOS E VENTILADOS GANHAM IMPORTÂNCIA E DEFINEM AS AQUISIÇÕES. CASAS COM JARDIM, HOME-OFFICES, VARANDA GOURMET, QUARTO DE ESTUDO, BRINQUEDOTECA FAZEM A DIFERENÇA NA ADEQUAÇAO ÀS NECESSIDADES DE CADA FAMÍLIA.

A CASA TEM QUE SER FUNCIONAL , COM FLUXOS E MANUTENÇÃO OTIMIZADOS; E CONFORTÁVEL - OU SEJA, CONVIDATIVA E ACONCHEGANTE PARA OS MORADORES.  UM REVIVAL DO COCOONING - A CASA COMO NINHO! A QUALIDADE DE VIDA QUE SE DESFRUTA É O EFEITO COLATERAL MAIS QUE DESEJADO...

OPINIÃO: POR UM BRASIL MAIS JUSTO E MELHOR

O GIGANTE FINALMENTE ACORDOU, FOI PARA AS RUAS E COMEÇA A EFETIVAMENTE MUDAR ESSE PAÍS. A POLITICADA INERTE E ENSISMESMADA, VOLTADA PARA OS PRÓPRIOS E ESCUSOS INTERESSES, PERCEBEU QUE A FARRA COM O NOSSO DINHEIRO TEM SEUS DIAS CONTADOS. OS PRIMEIROS PASSOS COMEÇAM A SER DADOS. O ALVO INICIAL DAS MANIFESTAÇÕES, A REDUÇÃO DAS TARIFAS DO TRANSPORTE PÚBLICO, FOI CONFIRMADA NA MAIORIA DAS CIDADES. EM BRASÍLIA, O CONGRESSO TRABALHOU COMO NUNCA PARA ARQUIVAR A FAMIGERADA PEC 37 -OUTRA IMPORTANTE REINVIDICAÇÃO DAS RUAS-, ALÉM DE DEFINIR O USO DOS RECURSOS DOS ROYALTIES DO PETRÓLEO PARA EDUCAÇÃO E SAÚDE. E A REFORMA POLÍTICA, QUE ESTÁ NA RAIZ DOS PROBLEMAS QUE BOICOTAM NOSSO CRESCIMENTO, GANHOU STATUS DE PRIORIDADE ABSOLUTA. APRENDEMOS, NO GRITO, O CAMINHO DAS PEDRAS -AGORA É PAVIMENTAR, COM EFICIÊNCIA E JUSTIÇA, A ESTRADA QUE NOS TRANSFORMARÁ NUM PAÍS MELHOR. O FUTURO CHEGOU. O FUTURO É AGORA!

OPINIÃO: MUSEU DO MAR, DE NIEMEYER: NA PRAIA MANSA OU PRAIA DE IRACEMA

SOB O TÍTULO, 'CID, TIRE O MUSEU DO NIEMEYER DA GAVETA', A COLUNA POLÍTICA (JORNAL O POVO), DO JORNALISTA ÉRICO FIRMO CONCLAMA AO RESGATE DO PROJETO DE 2005, ENCOMENDADO PELO GOVERNO LÚCIO ALCÂNTARA PARA A PRAIA DE IRACEMA, JUNTO AO ESPIGÃO DA AV. RUI BARBOSA. NA OCASIÃO, A OBRA FOI VETADA PELA PREFEITURA, ALEGANDO OS TRANSTORNOS QUE CAUSARIA NO ENTORNO -NUMA DEMONSTRAÇÃO CABAL DE FALTA DE VISÃO ESTRATÉGICA...

NO FORMATO DE CÁLICE, LEMBRANDO UM DIAMANTE EMERGINDO DAS ÁGUAS, A ESCULTURAL ESTRUTURA TERIA 70M DE DIÂMETRO POR 22M DE ALTURA E, SEGUNDO O EX-GOVERNADOR, NIEMEYER CONSIDERAVA UMA DE SUAS MELHORES CRIAÇÕES. POIS BEM, COM A RECENTE LIBERAÇÃO DA PRAIA MANSA PARA USUFRUTO DO ESTADO, CONCORDO COM O JORNALISTA QUE O MUSEU DO MAR TERIA ALI SUA LOCALIZAÇÃO IDEAL.

"SERIA MARCO ÚNICO E INESTIMÁVEL PARA A CIDADE, SEM COMPARAÇÃO COM O TAMBÉM POLÊMICO AQUÁRIO... MAIS QUE UMA ÚLTIMA HOMENAGEM A NIEMEYER, SERIA UM PRESENTE PARA FORTALEZA... SERÁ INEXPLICÁVEL PARA AS FUTURAS GERAÇÕES QUE, COM DINHEIRO E CONDIÇÕES PARA TAL, DESISTA-SE DA IDEIA. BASTA IMAGINAR O APELO TURÍSTICO DA INAUGURAÇÃO PÓSTUMA DO MUSEU QUE O MAIS IMPORTANTE ARQUITETO BRASILEIRO PROJETOU. ALÉM DO VALOR CIENTÍFICO E CULTURAL. E O CUSTO ESTIMADO É DE APROXIMADAMENTE UM DÉCIMO DO PREVISTO PARA O AQUÁRIO.", DIZ A COLUNA.

O MUSEU DO MAR PODE SER A CEREJA DO BOLO DO COMPLEXO TURÍSTICO QUE PRETENDE-SE CRIAR NA PRAIA MANSA. NITERÓI E CURITIBA SÃO EXEMPLOS DE CIDADES QUE TIVERAM NAS OBRAS DE NIEMEYER UM PODEROSO ATRATIVO TURÍSTICO -PARA NÃO FALAR DE SÃO PAULO ,BH E, CLARO, BRASÍLIA. AQUI MESMO NO NORDESTE, NIEMEYER FEZ PROJETOS PARA SÃO LUÍS, JOÃO PESSOA E RECIFE...

OPINIÃO: A PRAIA MANSA COMO PÓLO DE LAZER

FELIZMENTE O BOM SENSO SE IMPÔS! VENCIDO PELO CLAMOR POPULAR E PELO PARECER CONTRÁRIO DAS ENTIDADES DE CLASSE (IAB, CREA, ...), O GOVERNO ESTADUAL GANHOU A CESSÃO DA ÁREA DA PRAIA MANSA PARA A IMPLEMENTAÇÃO DE UM COMPLEXO DE LAZER DIGNO DO POTENCIAL TURÍSTICO DE NOSSA BELA CIDADE.
A ÁREA ENVOLVIDA É ENORME. MEDINDO CERCA DE 167.000 M2, ALGO EQUIVALENTE À DEZESSEIS QUARTEIRÕES, É TRÊS VEZES MAIOR QUE O ATERRO DA PRAIA DE IRACEMA. PELO PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO DE 2009, BOA PARTE DELA É CLASSIFICADA COMO ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL 2, COM USOS RESTRITOS AO TURISMO ECOLÓGICO, ESTUDOS E PESQUISAS, EDUCAÇÃO AMBIENTAL E USUFRUTO DAS PRAIAS E DA BELEZA CÊNICA DO LUGAR.
IMPORTANTE É CONSIDERAR A REGIÃO COMO UM TODO, JÁ CONSIDERANDO A TRANSFERÊNCIA DO PARQUE DE TANCAGEM PARA O PECÉM, A VALORIZAÇÃO DAS COMUNIDADES DO TITANZINHO E SERVILUZ, O FAROL VELHO, A NOVA LINHA DE VLT QUE LIGARÁ A BEIRA-MAR AO CASTELÃO, A NOVA PONTE SOBRE O RIO COCÓ E A RECENTE RETOMADA IMOBILIÁRIA NA PRAIA DO FUTURO APÓS ANOS DE ABANDONO...
OS EXEMPLOS SÃO MUITOS : ZONAS PORTUÁRIAS EM TODO O MUNDO JÁ PASSARAM POR ESSE PROCESSO DE REQUALIFICAÇÃO URBANA,. AS PECULIARIDADES GEOGRÁFICAS DA NOSSA PRAIA MANSA MERECEM UMA ABORDAGEM CUIDADOSA E PRECISA. UM CONCURSO ARQUITETÔNICO DE IDÉIAS É A FERRAMENTA IDEAL PARA ISSO. FORTALEZA SÓ TEM A GANHAR.

OPINIÃO: CRÍTICA ARQUITETÔNICA

UMA RECENTE VIAGEM À BELO HORIZONTE ME FEZ RELEMBRAR UM ARTIGO DE J.R. GUZZO PUBLICADO NA REVISTA VEJA DE 17 DE MARÇO DE 2010: O TEMA DO COLUNISTA ERA O NOVO CENTRO ADMINISTRATIVO DO GOVERNO DE MINAS GERAIS.

SITUADA A MEIO CAMINHO ENTRE A CAPITAL E O LONGÍNQUO AEROPORTO, A VISÃO DO CONJUNTO IMPRESSIONA PELA GRANDIOSIDADE MAS GERA QUESTIONAMENTOS. NAS PRECISAS PALAVRAS DO COLUNISTA: " A OBRA NÃO SE QUALIFICA PARA ENTRAR EM NENHUMA LISTA DOS GRANDES HORRORES ARQUITETÔNICOS DO BRASIL (UM ÓBVIO EXAGERO), MAS TAMBÉM NÃO ESTÁ DESTINADA A SER UMA NOVA ATRAÇÃO NA CAPITAL MINEIRA.

PARECE, APENAS, FRUTO DE UMA ARQUITETURA CANSADA, PREVISÍVEL, COM CONSTRUÇÕES QUE DÃO A IMPRESSÃO DE JÁ ESTAREM VELHAS NO DIA DA INAUGURAÇÃO. NÃO SE VÊ, ALI, NENHUM SINAL DE QUE TENHA OCORRIDO ALGUMA BOA IDÉIA NA ARQUITETURA MUNDIAL AO LONGO DOS ÚLTIMOS CINQUENTA ANOS." A SENSAÇÃO DE DEJÁ-VU É, MESMO, DESCONCERTANTE: FAZ LEMBRAR O MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA ... UM PROJETO DESSA ENVERGADURA NÃO TERIA MERECIDO UM CONCURSO PÚBLICO DE IDÉIAS?

"MAS A CIDADE ADMINISTRATIVA LEVANTA DISCUSSÕES QUE VÃO MUITO ALÉM DA ESTÉTICA. BH, COMO TODAS AS GRANDES CIDADES BRASILEIRAS, VIVE UMA NECESSIDADE DESESPERADA DE SALVAR O SEU CENTRO; POR QUE, A ESTA ALTURA, LEVAR A SEDE DO GOVERNO PARA UM LUGAR QUE FICA A 20 KM DE DISTÂNCIA?

A EXPERIÊNCIA MOSTRA QUE SE DEVE TEMER, TAMBÉM, PELO FUTURO DO PALÁCIO DA LIBERDADE -UM DOS MAIS BELOS PALÁCIOS DE GOVERNO DO BRASIL, EM FUNCIONAMENTO DESDE 1897 E INSEPARÁVEL DA ALMA DE BELO HORIZONTE."
QUESTÕES COMO ESSA DEVIAM MERECER UMA MAIOR E MELHOR COBERTURA POR PARTE DA IMPRENSA NÃO ESPECIALIZADA, DESMITIFICANDO A ARQUITETURA E O URBANISMO -NOSSAS CIDADES AGRADECERIAM....

OPINIÃO: NÃO À DILMA !

PELA DEMOCRACIA. PELA CIDADANIA. PELO NÃO APARELHAMENTO DO ESTADO. DIGA NÃO À DILMA PARA PRESIDENTE - O BRASIL NÃO PERTENCE AO PT. O BRASIL É MAIOR QUE O PT!

OPINIÃO: CONTRA O ESTALEIRO, PELA PRAIA MANSA!

ENTRE AS JUSTIFICATIVAS ELENCANDAS PARA A IMPLANTAÇÃO DO ESTALEIRO NA PRAIA DO TITANZINHO ESTÁ A SUA INVISILIDADE PARA QUEM ESTEJA NA BEIRA-MAR OU NA PRAIA DO FUTURO. A QUESTÃO CENTRAL É EVITADA: O DESPERDÍCIO DO POTENCIAL TURÍSTICO DA PRAIA MANSA! COMO PODE UMA CIDADE QUE ALMEJA INCREMENTAR SEU FLUXO DE TURISTAS DILAPIDAR ASSIM TAL PRECIOSIDADE GEOGRÁFICA CRIADA QUANDO DA EXECUÇÃO DO PORTO DO MUCURIPE?

ALGUNS ANOS ATRÁS, O CDL PROMOVEU UM CONCURSO QUE OBJETIVAVA CRIAR UM REFERENCIAL ARQUITETÔNICO-URBANÍSTICO PARA A CIDADE -EXATAMENTE NA PRAIA MANSA. O PROJETO VENCEDOR, DO ESCRITÓRIO NASSER HISSA, TORNAVA EXPLÍCITO O ENORME POTENCIAL DA ÁREA. INSTALAR ALI AO LADO UM ESTALEIRO ME PARECE UM TIRO NO PÉ...

OUTRO AGRAVANTE DA PROPOSTA É DESCONSIDERAR A FUTURA TRANSFERÊNCIA DO PARQUE DE TANCAGEM DA PETROBRÁS PARA O PECÉM, LIBERANDO UM ÁREA FANTÁSTICA PARA REURBANIZAÇÃO. A CONVERSÃO DO PORTO DO MUCURIPE EM UM TERMINAL TURÍSTICO DE PADRÃO INTERNACIONAL SÓ REFORÇA ESSA IDÉIA DE REQUALIFICAÇÃO DAQUELA REGIÃO -ENGLOBANDO O FAROL VELHO E, SIM, A PRAIA DO TITANZINHO , SEUS SURFISTAS E OS SUB-UTILIZADOS QUEBRA-MARES QUE PONTUAM EM NOSSO LITORAL.