TENDÊNCIA: HOUSE FLIPPING / COMPRAR, REFORMAR E REVENDER IMÓVEIS USADOS GANHA FORÇA NO BRASIL

O LUCRATIVO NEGÓCIO DAS REFORMAS CONQUISTA O BRASIL, AFINAL, ATRAINDO INVESTIDORES QUE IMPULSIONAM O MERCADO DE LEILÕES. COMUM NOS ESTADIS UNIDOS E EUROPA, O HOUSE FLIPPING CONSISTE EM COMPRAR POR UM BOM PREÇO IMÓVEIS USADOS, REFORMAR E REVENDER.

NO INÍCIO, NO PÓS-PANDEMIA, O LUCRO CHEGAVA A 50%, E ATINGIA ATÉ 80% EM ALGUNS CASOS. HOJE, COM O AUNENTO DA OFERTA E DOS INVESTIDORES, AKGO EM TORNO DE 15 A 30% É CONSIDERADO BOM RETORNO PRO CAPITAL.

O VALOR MÉDIO DOS ARREMATES EM LEILÕES NO PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2024 FOI DE 264 MIL REAIS. E 92,6% DESSAS TRANSAÇÕES FORAM EFETIVADAS POR PESSOAS FÍSICAS - HOMENS ACIMA DOS QUARENTA ANOS SÃO MAIORIA.

'VIRAR A CASA DE POBTA CABEÇA' EM TRADUÇÃO LIVRE, O HOUSE FLIPPING É UMA TENDÊNCIA BENÉFICA PARA AS CIDADES POR RECUPERAR IMÓVEIS USADOS, EVITAR DEMOLIÇÕES E ALTERAÇÕES DRÁSTICAS NA PAISAGEM URBANA.

OUTRO VERTENTE, QUE DEMANDA MAIS TEMPO E INVESTIMENTO, É O RETROFIT DE IMÓVEIS ANTIGOS, COM OU SEM MUDANCA DE USO, QUE RECUPERA O PATRIMÔNIO ARQUITETÔNICO.

PRANCHETA: AMPLIAÇÃO CLÍNICA MÉDICO-LABORATORIAL / VILA VELHA, FORTALEZA-CE

PROPOSTA PARA AMPLIAÇÃO DE CLÍNICA MÉDICO-LABORATORIAL SITUADA NO BAIRRO VILA VELHA, ZONA OESTE DE FORTALEZA, CE. OS NOVOS CONSULTÓRIOS OCUPAM IMÓVEL VIZINHO E SERÃO INTERLIGADOS À RECEPÇÃO EXISTENTE.

TRÊS DAS NOVAS QUATRO SALAS A SEREM CONSTRUÍDAS CONTARÃO COM BANHEIRO: A MAIOR COM ÁREA DE 9,54M2, DUAS COM ÁREAS DE 8,29M2 E A MENOR, COM ÁREA DE 7,84 M2, CONTARÁ APENAS COM UMA PIA.

NEURÔNIOS: "METRÓPOLE - A HISTÓRIA DAS CIDADES, A MAIOR INVENÇÃO HUMANA" / BEN WILSON

EM 'METROPÓLE - A HISTÓRIA DAS CIDADES, A MAIOR INVENÇÃO HUMANA', O HISTORIADOR BRITÂNICO BEN WILSON, MESTRE PELA UNIVERSIDADE DE CAMBRIDGE, RECONSTITUI A EVOLUÇÃO DAS CIDADES DESDE SUAS ORIGENS - A COMEÇAR POR URUK, NA ANTIGA MESOPOTÂMIA, RETRATADA NA EPOPÉIA GILGAMESH. E MOSTRA QUE, DESDE QUE SURGIRAM, OS CENTROS URBANOS ESTIMULARAM O COMÉRCIO E PRODUZIRAM NOVAS PROFISSÕES, RELIGIÕES E ATIVIDADES ARTÍSTICAS.

ESSA FASCINANTE HISTÓRIA, QUE CONTA COM MAIS DE 7 MIL ANOS, PASSA PELA EDUCAÇÃO CÍVICA NA ÁGORA DE ATENAS, PELO COMÉRCIO GLOBAL EM BAGDÁ, PELAS FINANÇAS NOS PALACETES DE LONDRES E PELA APRECIAÇÃO DA VIDA COTIDIANA NOS PROMENADES E CAFÉS DE PARIS

E ABORDA TAMBÉM O ABSURDO CRESCIMENTO POPULACOONAL EM CIDADES COMO SHANGHAI, NOVA YORK OU LAGOS, A CAÓTICA CAPITAL NIGERIANA. A HISTÓRIA DAS CIDADES É TAMBÉM A NOSSA PRÓPRIA HISTÓRIA: ANTES DE 1800, MENOS DE 5% DA POPULAÇÃO VIVIA EM "ÁREAS URBANAS DE TAMANHO CONSIDERÁVEL". EM 2050, AS CIDADES ABRIGARÃO 2/3 DA HUMANIDADE.

ILUMINAÇÃO: ABAJURES FUNGHI BY JAIME HAYÓN / CERÂMICAS ILUMINADAS

CRIADA PELO DESIGNER JAIME HAYÓN PARA A METALARTE, A LINHA DE ABAJURES 'FUNGHI' TEM O SUPREMO DIFERENCIAL DA BASE E CÚPULA FEITOS DE CERÂMICA. O EFEITO DE UNIDADE SE REVELA ELEGANTE E ATEMPORAL.

DISPONÍVEL EM TRÊS FORNATOS COM DIMENSÕES VARIADAS MAS COMPACTAS, AS PEÇAS FIQUEM BEM EM QUALQUER ESTILO DE AMBIENTAÇÃO, EMPRESTANDO A ESSÊNCIA TERRENA INERENTE AOS PRODUTOS CERÂMICOS.

JOGO DE CORES: AMARELO + CINZA

OBJETO DE DESEJO: CADEIRA DE BALANÇO GISELE BY ARISTEU PIRES

CRIADA POR ARISTEU PIRES, A CADEIRA DE BALANÇO GISELE É A CARA DO DESIGN BRASILEIRO, MESCLANDO LEVEZA, PERSONALIDADE E BELEZA.

DISPONÍVEL EM VERSÕES COM ASSENTO E ENCOSTO FEITOS COM CORDA DE ALGODÃO OU CORDAS NÁUTICAS E TAMBÉM NA OPÇÃO ESTOFADA. A ELEGANTE ESTRUTURA DE MADEIRA PODE RECEBER TRATAMENTO PARA USO EXTERNO. DIMENSÕES: L70 X P83 X A85.

ENTRE ASPAS: ARQTO. DANIEL LIBESKIND

"A ARQUITETURA É A MÚSICA DO ESPAÇO, MOLDANDO A FORMA COM AS PESSOAS SE MOVEM E VIVEM"

ARQTO. AMERICANO DANIEL LIBESKIND