PROJ COZINHA: MINI-COZINHA DE FLAT / COND. CORONADO, CENTRO

O PROJETO DE REFORMA DA COZINHA DE UM FLAT DE 21 M2 SITUADO NO COND. RESIDENCIAL CORONADO, NA AV. HERÁCLITO GRAÇA, ZONA CENTRAL DE FORTALEZA, VISA OTIMIZAR O USO DO REDUZIDO ESPAÇO.

A MICRO-COZINHA SERÁ INTEGRADA AO LIVING POR UMA BANCADA DE GRANITO, NO ESTILO AMERICANO - CRIANDO ASSIM UM BALCÃO PARA REFEIÇÕES.

OUTRA BANCADA INTERNA EM FORMATO DE L DEFINE O AMBIENTE, COM CUBA EMBUTIDA NUMA DAS EXTREMIDADES E VOLTADA PARA A ENTRADA DO APARTAMENTO. UMA DIVISÓRIA ELEVADA DE FORMATO CHANFRADO E ADESIVADA PARA DAR PERSONALIDADE AO FLAT, RESGUARDA O REFRIGERADOR. PRATICIDADE E BELEZA PARA ESPAÇOS COMPACTOS...

ARTE: LUMINÁRIA ESCULTURAL BY ARTISTA PLÁSTICO LUIZ HERMANO

BELA FORTALEZA: O HAVAÍ É AQUI? CANOAS HAVAIANAS ENFEITAM AS PLÁCIDAS ÁGUAS DA ENSEADA DO MUCURIPE

ESTILO: INDUSTRIAL STYLE NO ESCRITÓRIO / LAJE NERVURADA E INSTALAÇÕES APARENTES

FOTOGRAFIA: DA BELEZA DO RETORNO DE UMA JANGADA À PRAIA / PRAINHA DO CANTO VERDE , BEBERIBE - CE

ESTAVA EM VISITA DE TRABALHO À BELA E BUCÓLICA PRAINHA DO CANTO VERDE, EM BEBERIBE-CE, QUANDO NOTEI O RETORNO DE JANGADAS QUE VOLTAVAM DO MAR. QUANDO A SEGUNDA ALCANÇOU A AREIA, FUI REGISTRAR.

QUATRO BRAVOS PESCADORES ROLAVAM A EMBARCAÇÃO SOBRE TORAS DE MADEIRA PARA POSICIONÁ-LA NO ALTO DA FAIXA DE AREIA, ONDE JÁ ESTAVAM PERFILADAS QUASE UMA DEZENA DE JANGADAS, COM SUAS VELAS TRIANGULARES FAZENDO UMA BELA COMPOSIÇÃO PLÁSTICA EM CONTRAPONTO AO AZUL DO CÉU SEM NUVENS. BELEZA PURA!

TENDÊNCIA: HOUSE FLIPPING / COMPRAR, REFORMAR E REVENDER IMÓVEIS USADOS GANHA FORÇA NO BRASIL

O LUCRATIVO NEGÓCIO DAS REFORMAS CONQUISTA O BRASIL, AFINAL, ATRAINDO INVESTIDORES QUE IMPULSIONAM O MERCADO DE LEILÕES. COMUM NOS ESTADIS UNIDOS E EUROPA, O HOUSE FLIPPING CONSISTE EM COMPRAR POR UM BOM PREÇO IMÓVEIS USADOS, REFORMAR E REVENDER.

NO INÍCIO, NO PÓS-PANDEMIA, O LUCRO CHEGAVA A 50%, E ATINGIA ATÉ 80% EM ALGUNS CASOS. HOJE, COM O AUNENTO DA OFERTA E DOS INVESTIDORES, AKGO EM TORNO DE 15 A 30% É CONSIDERADO BOM RETORNO PRO CAPITAL.

O VALOR MÉDIO DOS ARREMATES EM LEILÕES NO PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2024 FOI DE 264 MIL REAIS. E 92,6% DESSAS TRANSAÇÕES FORAM EFETIVADAS POR PESSOAS FÍSICAS - HOMENS ACIMA DOS QUARENTA ANOS SÃO MAIORIA.

'VIRAR A CASA DE POBTA CABEÇA' EM TRADUÇÃO LIVRE, O HOUSE FLIPPING É UMA TENDÊNCIA BENÉFICA PARA AS CIDADES POR RECUPERAR IMÓVEIS USADOS, EVITAR DEMOLIÇÕES E ALTERAÇÕES DRÁSTICAS NA PAISAGEM URBANA.

OUTRO VERTENTE, QUE DEMANDA MAIS TEMPO E INVESTIMENTO, É O RETROFIT DE IMÓVEIS ANTIGOS, COM OU SEM MUDANCA DE USO, QUE RECUPERA O PATRIMÔNIO ARQUITETÔNICO.